بوابة إسطنبول… شركاء نجاحكم منذ 2012
شركة بوابة إسطنبول للاستثمار والاستشارات العقارية شركة مرخّصة في إسطنبول. نساعد المستثمرين الأجانب على شراء عقار سليم قانونياً في تركيا، للاستثمار أو للدخل أو للسكن، ونبقى معهم بعد الشراء.
تواصلوا معنا على واتساب احجزوا استشارة
2012
بداية عملنا في تركيا
بداية عملنا في تركيا
+5,000
مستثمر رافقناهم
مستثمر رافقناهم
+1,500
حصلوا مع عائلاتهم على الجنسية التركية بالاستثمار العقاري
حصلوا مع عائلاتهم على الجنسية التركية بالاستثمار العقاري
+10,000,000
متر مربع من الأراضي في صفقات استثمارية أغلقناها
متر مربع من الأراضي في صفقات استثمارية أغلقناها
+30,000
استشارة عقارية
استشارة عقارية
3403634
رقم رخصة الوساطة (تحقّقوا منها)
رقم رخصة الوساطة (تحقّقوا منها)
ماذا تريدون من استثماركم؟
| أراضٍ ومشاريع عقارية | الأراضي في أساس عملنا منذ البداية. نختارها في مناطق التمدد العمراني القادم، وحول مشاريع الدولة والبلديات الجديدة، وفي المناطق التي يزداد سكانها. ونتحقق من وضع الأرض في المخطط التنظيمي (الإعمار) ونوع سند ملكيتها قبل أن نعرضها، ونعرض المشاريع العقارية من بدايتها، كاملةً أو وحدةً فيها. |
| فلل وشقق | فلل وشقق جاهزة أو قيد الإنشاء في مشاريع مختارة، ومنها مشاريع بخطط دفع على أقساط من المطوّر. |
| محلات تجارية ودخل من الإيجار | محلات تجارية وعقارات في مناطق عليها طلب إيجار، ونساعدكم في إيجاد المستأجر. ولأصحاب المباني الكاملة والمحافظ الكبيرة نقدّم إدارة الأملاك. |
| سكن لكم ولعائلتكم | نختار الحي المناسب لعملكم ومدارس أبنائكم، ونرافقكم في الإقامة العقارية. |
| الجنسية لمن يرغب | نختار معكم عقاراً يستوفي شروط الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري، ونتابع الملف حتى صدور القرار. التفاصيل والمصادر الرسمية في دليل الجنسية التركية بالاستثمار العقاري. |
كيف نعمل — أربع خطوات
- استشارة مستقلة: نحدد معكم الهدف والمدة. استشاراتنا مدفوعة لأن رأينا لا يتبع عمولة أي مطوّر.
- عقارات مفحوصة: نعرض عليكم عقارات تحققنا من وضعها في السجل العقاري: لا رهن، ولا حجز، ولا مشكلة في الترخيص أو الإسكان.
- الشراء ونقل الطابو: بحضوركم، أو بوكالة رسمية دون أن تضطروا للسفر. وكل الرسوم تُذكر لكم قبل التوقيع.
- ما بعد الشراء — نتابع استثماركم:
- نسلّمكم العقار، ونساعدكم في اشتراكات الكهرباء والماء والغاز والإنترنت.
- نجد لكم المستأجر المناسب، ونوثّق عقد الإيجار، فيبدأ عقاركم بإدرار الدخل.
- نرتّب لكم تقييماً لعقاركم من شركة تقييم معتمدة متى طلبتم، لتعرفوا قيمته في السوق.
- نعيد بيع العقار أو الأرض في الوقت المناسب لكم، ونعرض عليكم فرصة الاستثمار التالية.
- لأصحاب المباني الكاملة والمحافظ الكبيرة: إدارة الأملاك من التأجير والتحصيل إلى الصيانة والتقارير.
- ولمن يرغب: الإقامة العقارية، والجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.
شركاء النجاح
شركاء نجاحنا مستثمرون من دول كثيرة، روى بعضهم تجربته بنفسه في صفحة شركاء النجاح.
مسيرتنا
| 2011 | بدأ م. فؤاد بدوي العمل على مشروع بوابة إسطنبول. |
| 18 مايو 2012 | صدور القانون 6302 الذي فتح تملّك العقارات أمام المستثمرين الأجانب (الجريدة الرسمية). |
| 8 أغسطس 2012 | انطلاق بوابة إسطنبول للعقارات، بالشراكة مع شركة «دليل تركيا» تحت اسم «دليل بوابة إسطنبول». |
| 5–7 ديسمبر 2012 | نظّمنا ضمن هذه الشراكة الملتقى الخليجي التركي الأول للاستثمار والتطوير العقاري في إسطنبول، ودعونا إليه المستثمرين من دول الخليج، بحضور أكثر من 350 رجل أعمال ومستثمر. المصادر: الوطن السعودية، 7/12/2012 · الاقتصادية، 12/12/2012 · Daily Sabah، 6/12/2012 · Daily Sabah، 7/12/2012 |
| 2014 | انتهت الشراكة، وأسّس م. فؤاد بدوي الشركة الحالية بسجلها التجاري المستقل، وبدأت نشاطها الرسمي في 6 نوفمبر 2014. |
بيانات الشركة الرسمية
| الاسم القانوني | GATE İSTANBUL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. |
| رخصة الوساطة العقارية | 3403634 — يمكن التحقق منها في صفحة الاستعلام بوزارة التجارة التركية |
| بداية النشاط بالسجل الحالي | 6 نوفمبر 2014 |
| العنوان | Sultan Selim Mah. Hümeyra Sk. Nef 09 B Blok No: 7 İç Kapı No: 141 Kağıthane / İstanbul |
رؤيتنا ورسالتنا
رؤيتنا: أن نكون الجهة التي يثق بها المستثمر قبل أن يشتري أي عقار في تركيا.
رسالتنا: معلومة صحيحة من مصدرها الرسمي، وعقار سليم قانونياً، ومرافقة شفافة حتى يحقق المستثمر هدفه.
آخر تحديث ومراجعة: 6 أكتوبر 2026
