فيلا فاخرة للبيع 1100 م2 مطلة على البحر في منطقة سيليفري بمدينة اسطنبول (مباع)

معلومات عن منطقة سيلفري

تطل مدينة سلفري على بحر مرمرة في اسطنبول وفي الجزء الاوربي من المدينة وتمتاز باعتدال مناخها وجمال طبيعتها وهدوئها الساحر.

يحد منطقة سلفري “بيوكشيميجه” من الشرق، و”تشاطالجا” إلى الشمال، و”تشورلو” و”مرمرة ايريلي” و ولاية “تكيرداغ” إلى الغرب، وبحر مرمرة إلى الجنوب.

تعد سيليفري ثاني أكبر منطقة في إسطنبول بعد تشاطالجا، وتبعد حوالي 70 كم عن إسطنبول.

تعد منطقة سيليفري الواقعة في الطرف الأروبي من إسطنبول من أجمل مناطق إسطنبول، وقد شهدت هذه المنطقة تطوراً كبيراً وتوسعاً عمرانياً بالإضافة الى أنها أصبحت قبلة المستثمرين والسائحين للعيش بمناطق في أحضان الطبيعة بالإضافة الى قربها من إسطنبول.

إن عملية البحث عن فيلا للبيع في اسطنبول  قد تكون ليست بالسهلة ولكن اختيارك لشركة استشارات عقارية معتمدة يوفر عليك الوقت والجهد والمال في اقناص افضل الفرص.

تفاصيل الفيلا

• الفيلا تقع بحي علي بي في منطقة سيليفري بمدينة إسطنبول في الطرف الأوروبي.
• تقع على بعد 600 متر من الطريق السريع D-100 ، و 80 مترًا من البحر و 2.5 كم من السوق الشعبي.
• تقع الفيلا الضخمة في قطعة أرض مستقلة تعرف باسم عش النسر وتطل على البحر.
• صممت الفيلا على طريقة خاصة ل 4 سنوات ، حيث أنشئت على أرض صخرية على ارتفاع حوالي 40 مترًا فوق سطح البحر.
• أسست الفيلا على أرض مساحتها 2468 متر مربع ، مساحة الفيلا تبلغ 1100 متر مربع وتتكون الفيلا من 3 طوابق.
• تضم الفيلا ما مجموعه 9 غرف نوم، وغرفة معيشة مع مطبخ أمريكي ، وغرفة معيشة كبيرة ، و 6 حمامات ، و 6 دورات مياه.
• يضم الطابق الأرضي 4 غرف نوم ، غرفة معيشة ومطبخ أمريكي ، 1 حمام تركي ، 1 غرفة غسيل ، 1 مرحاض ، 1 حمام.
• في الطابق الأول 3 غرف نوم (جميعها بحمامات داخلية) وغرفة معيشة واحدة ومطبخ واحد ومرحاض وشرفة كبيرة جدًا.
• أما الطابق العلوي فيضم غرفتين (مع حمام داخلي) وتراسين كبيرين.
• جميع الغرف والصالات مزودة بنظام تكييف موضعي ، كما أن جميع النوافذ صممت بطريقة مميزة بنظام إغلاق مزدوج.
• إلى جانب ذلك استخدمت أجود أنواع مستلزمات البناء في بناء الفيلا كما استخدمت الخرسانة C35 التي توفر حماية ضد الزلازل وإن بلغت قوتها 9 درجات .
• تضم الفيلا مسبح أبعاده 12 × 6 أمتار للبالغين ومسبح منفصل للأطفال.
• كما تشتمل على بئر مياه عمقه 250 متر ومحرك وخزان مياه سعة 150 طن.
• البنية التحتية للفيلا جاهزة (كهرباء ومياه وغاز طبيعي وهاتف وانترنت … الخ).
• موقع الفيلا على خرائط جوجل من هنا
• ملاحظة: يقدر سعر هذا النمط من الفلل الفاخرة بما فيها الأرض التابعة لها ، والتي تقع على ساحل البحر ، في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، بنحو 5 ملايين دولار كحد أدنى إلى 20 مليون دولار.
• السعر المعروض يعد سعر فرصة وهو متوسط سعر بيع مثل هذا النمط من الفلل والأراضي في الطرف الأوروبي من اسطنبول وهو يعادل 1/10 متوسط أمثالها في مثل هذه المواصفات.

• التكلفة / بالليرة	البنود
  9,000,000	سعر الفيلا
  360,000	قيمة الصك 4%
  270,000	قيمة العمولة 3%
  TL 9,630,000	المجموع